Hypothekenzinsen schubsen sich ein wenig

Bevor wir über das, was passiert mit Hypothekenzinsen sprechen in dieser Woche können Sie eine kurze Zusammenfassung von dem, was letzte Woche passiert. Letzte Woche Hypothekenzinsen machte einen plötzlichen Sprung in der vergangenen Woche.

Für den gesamten Monat Juni und Juli 30 Jahre Hypothekenzinsen nur 6,09-6,45 schwankte. Dann letzte Woche 30 Jahre Hypothekenzinsen sprang plötzlich von 6,26 bis 6,63. Zu der Zeit haben wir vorausgesagt, dass die Preise wahrscheinlich sinken in dieser Woche, da in der Regel nach großen Spitzen im Hypothekenzinsen es ist ein bisschen wie eine Korrektur. Wir sahen genau das mit allen vier der größten Hypotheken-Produkte fallen, aber nicht zurück in ihre Niveaus von vor zwei Wochen. 30 Jahr sanken von 6,63 bis 6,52. Der einzige Hypothek Produkt nicht fallen wesentlich in dieser Woche war die 1 Jahr ARM. Letzte Woche hat die 1 Jahr stieg von 5,10 bis 5,49. Diese Woche hat die 1 Jahr Hypothekenzinsen verloren die meisten dieser Gewinn fiel auf 5,27.

Unten sind die Preise für die wichtigsten Hypotheken-Produkte für den letzten Monat.

31. Juli 2008
30-yr 6,52 15-yr 6,07 5-yr arm 6,07 1-yr arm 5,27

24. Juli 2008
30-yr 6,63 15-yr 6,18 5-yr arm 6,16 1-yr arm 5,49

17. Juli 2008
30-yr 6,26 15-yr 5,78 5-yr arm 5.80 1-yr arm 5,10

10. Juli 2008
30-yr 6,37 15-yr 5,91 5-yr arm 5,82 1-yr arm 5,17

3. Juli 2008
30-yr 6,35 15-yr 5,92 5-yr arm 5,78 1-yr arm 5,17

Ok, so Hypothekenzinsen erzählen einen Teil der Geschichte. Aber wie funktioniert das in eine Hypothek Zahlung zu übersetzen. Mit unserem kostenlosen Hypothekenrechner können übersetzen die Hypothekenzinsen in den vergangenen Wochen in eine Hypothek Zahlung für eine 200k Darlehen.

31. Juli 2008
30-yr $ 1266,76
15-yr $ 1695,28
5-Jahres-Arm $ 1208,11
1-yr arm $ 1106,88

24. Juli 2008
30-yr $ 1281,28
15-yr $ 1707,22
5-Jahres-Arm $ 1219,75
1-yr arm $ 1134,32

17. Juli 2008
30-yr $ 1232,73
15-yr $ 1664,03
5-Jahres-Arm $ 1173,5
1-yr arm $ 1085,89

So wie es aussieht jetzt Preise noch relativ hoch. Der einzige Hypothek Produkt, die relativ niedrig bleibt ist die 1 JahreHypothekenzins. Vergleicht sie mit der 30-jährigen Hypothek Rate 6,52 die 1 JahreHypothekenzins kommt bei 5,27. Für eine 200k Hypothek die Hypothek Zahlung mit einer 30-jährigen Darlehen würde 1266,76 sein. Für eine 1 Jahr Arm die Hypothek Zahlung würde 1106,88 oder etwa 12,6% betragen. Während ich in der Regel zu vermeiden Arm ist das eine ziemlich beträchtliche anders ist.

Das einzige Problem mit 1 Jahr Arm besteht darin, dass ihre ist keine Garantie Hypothekenzinsen werden weniger in einem Jahr. Und mit all der Volatilität in den Hypothekenmarkt jetzt konnten sie etwas höher sein. Wir freuen uns schwer zu sagen, was Hypothekenzinsen tun werden über die nächsten Monate. Die FED Weigerung, niedrigere Sätze würde dazu neigen, Hypothekenzinsen bis schieben, aber da Hypothekenzinsen stiegen so viel in den letzten zwei Wochen können wir nur hoffen, dass zur Zeit die Banken mit den aktuellen Tarifen zufrieden sind.