Wir können uns nicht leisten, das Haus und eine Scheidung - die Auswirkungen der Immobilienkrise auf die Trennung

Seine zu einem leider bekanntes Szenario. Ein Ehepaar kann kaum zahlen die Hypothek und Kosten jeden Monat mit ihrer gemeinsamen Einkommen. Eine Scheidung ist am Horizont. Die Parteien wollen sich zu trennen, aber nicht leisten können, getrennt zu leben. Was ist da zu tun?

Leider gibt es keine magische Lösung. Weder Richter noch Anwälte können ein Haus verkaufen oder erstellen mehr Geld als das, was existiert. Wir können nur mit dem, was ist da zu tun. Hypotheken und Kosten müssen bezahlt werden. Und wenn es nicht genug Geld um zu gehen, können diejenigen, die sich zu trennen Lust haben, weiter zu leben zusammen. Unnötig zu sagen, das ist viel einfacher gesagt als getan. Die Spannungen, die verursacht die Parteien aufgeteilt haben jetzt halten sie unter dem gleichen Dach. Die Spannung, die bereits eskaliert ist, erreicht ein Allzeithoch und es gibt keine unmittelbare out.

Aber dies bedeutet nicht, dass die Situation muss in einer Szene aus "War of the Roses" eskalieren. Hier sind ein paar Grundregeln, welche, und sollte in diesen Situationen befolgt werden:

Ein. Verkaufen, auch wenn es ausverkauft bedeutet: Wenn es einfach nicht finanzierbar, um das Haus zu halten, muss es verkauft werden. Ja, das ist der Immobilienmarkt ein trostloser Ort für Verkäufer in diesen Tagen, aber es gibt Situationen, in denen Parteien einfach schneiden müssen ihre Verluste. Die Dienste eines vertrauenswürdigen Makler, akzeptieren ihre Vorschläge zur Auflistung und Verkaufspreise und bereit sein, den Preis noch weiter zu senken. Das Ziel in diesen Situationen ist es, das Haus so schnell wie möglich verkauft, nicht zu maximalen Gewinn aus der Investition zu realisieren. Verkaufen um jeden Preis ein Käufer bereit ist zu kaufen (und Daumen drücken, dass der Käufer die Finanzierung zu erhalten).

2. Separate so viel wie möglich: Sie müssen noch mit Ihrem Ehepartner während dieser Zeit zu leben, aber es ist entscheidend, dass Sie beide so viel persönlichen Freiraum wie möglich zu gestalten und zu respektieren gegenseitig die Grenzen. Einer von euch bleibt im Besitz des Master-Schlafzimmer und das andere übernimmt eine Abstellkammer. Jeder von euch ist es gestattet, die Tür zu Ihrem neuen "Residenz" sperren und weder in den Raum des anderen. Dies ist zwar schmerzlich erinnert an Ihrem College Wohnheim Zimmer Tag im Auge behalten, die Situation ist temporär und es ist das Beste, was Sie unter diesen Umständen tun kann.

3. Kommunizieren, so wenig wie möglich: Halten Sie Ihre Kommunikation beschränkt auf Fragen, die Kinder betreffen, wenn Sie und / oder Rechnungen und Ausgaben, die bezahlt werden müssen, haben. Vermeiden Sie jede andere Themen-Scheidung und die Gründe dahinter, was Ihr Anwalt Ihnen heute gesagt, was Ihre Freunde / Familie von Ihrem Ehepartner denke, etc. Wenn eine Diskussion wird erhitzt, Sie beide (oder einer von euch, wenn der andere nicht bereit ist, ) müssen jedes go eigene Zimmer. Wenn die Kommunikation unmöglich wird, ohne Belastung oder Schreien, beschränken Sie Ihre Kommunikation nur per E-Mail.

4. Respektieren Sie Ihre Nachbarn: Wenn Sie mit einem Mitbewohner lebten, würden Sie höflich und keine Musik zu laut, unnötig laut in den frühen Morgen-oder späten Abendstunden oder hinterfragen die Aktivitäten Ihrer Mitbewohner. Die gleichen Regeln gelten für die gegenwärtige Situation. Verwenden Sie nicht diese Situation als Chance zu provozieren Ihr Ehepartner in einen Streit oder Sie werden die Lage nur noch schlimmer.

Die oben ist eindeutig keine gute Situation, aber eine, die immer häufiger wird in der aktuellen Immobilienmarkt. In Erwartung Scheidungen, habe ich die oben genannten Grundregeln in vereinbarten Aufträge, die von einem Richter, die die Parteien unter Androhung von Sanktionen einzuhalten zwingt unterzeichnet wurde eingebaut. Manchmal ist es sogar funktioniert, obwohl niemand ist besonders glücklich darüber. Es hat in einigen Fällen jedoch ermutigt Parteien offensiv vermarkten ihre Häuser zu verkaufen.
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